4158 - ما الفرق بين الإعارة والإجارة؟ - عثمان الخميس

نعم هذا كالمستأجر يعني المعير كالمستأجر ما الفرق بين المعير والمستأجر؟ الإعارة عقد جائز الإجارة عقد لازم الإعارة بدون مقابل الإجارة بمقابل فهناك فرق بين الإعارة والإجارة الإجارة عقد لازم ليس لأحد الطرفين أن يتنازل حتى يتراجع حتى يرضى الطرف الثاني بينما الإعارة لأي طرف من الطرفين أن يتراجع الإجارة بمقابل الإعارة بدون مقابل له أن يقوم بها يعني هذا العين المعارة يستفيد هو منها أو يستفيد منها غيره من يقوم مقامه كالمستأجر تماما له أن يستأجر يعني إذا استأجرت أنا شقة لي أن أسكنها أو أسكن غيري فيها بشرط أن لا يقع ضرر على المؤجر اللي هو صاحب الملك طيب إلا إنه لا يعير ولا يؤجر هذا الفرق المؤجر له أن يؤجر وله أن يعير لكن المعير ليس له أن يؤجر ولا أن يعير إلا بإذن الله فرق بين المستأجر وبين المستعير المستأجر والمستعير يعني متشابهة وإذاك يضعون كتاب الإجارة عندك كتاب الإعارة أو العارية لماذا؟ قال بينهما تشابه الإجارة هي انتفاع بالعين والإعارة انتفاع بالعين الإجارة مع بقائها وهذا مع بقائها وأن تكون مباحة وأن تكون مباحة أن يكون أهلا يعني تقرير متشابه الشروط ففي ماذا تختلف الإجارة عن الإعارة؟ يقول لازم الإعار عقد جائز المستأجر له أن يؤجر لغيره إذا ما استفاد منها ويؤجرها لغيره بشرط أن يكون مثله أو فوقه يعني ما يكون دونه ما يؤثر على المحل المستأجر كما قلنا قبل يعني ما يثير مثلا يؤجر لمحل ذهبي روح يؤجر بنشرتي مثلا ولا شيء شديد ويمكن لمحلات ذهب وكذا مثلا يؤثر أو محلات خضرة مثلا ويحضر بينهم مثلا محل بنشر أو كذا أو أي شيء يضر بالمكان يعني ما يؤجر لمن هو دونه مثلا طيب المستأجر له أن يعير ما استأجره أما المعير ليس له مستعير ليس له أن يؤجر وليس له أن يعير إلا بإذن المالك لماذا؟ لأن المالك ما أعطيه إياه بدون مقابل المالك أعطاها إياه بدون مقابل بينما المستأجر سنه دافع فلوس دافع مقابل هذا لم يدفع مقابل لذلك ليس له أن يؤجر وليس له أن يعير غيره نعم