4056 - ما الحكم إذا تعذّر استيفاء النفع من المؤجر أو المستأجر؟ - عثمان الخميس

ومتى تعذر استفاء النفع ولو بعضه من جهة المؤجر فلا شيء له على المستأجر حتى ولو انتفع بعض النفع وإن كان من جهة المستأجر فعليه جميع الأجرة نعم يعني المؤجر المالك هو الذي منع النفع عنه فإنه لا يستحق الأجرة وإذا كان المستأجر هو الذي لم ينتفع يعني استأجر الشقة وبعدين ما أخذ ما سكن فيها بس معطلها ثلاثة أشهر ما جاء بعد أربعة أشهر جاء قال لحين نبدأ الأجرة قال لا تبدأ الأجرة من أول يوم أجرتها الشقة قاعدة لك السيارة محجوزة لك كونك أنت ما انتفعت فيها هذه مشكلتك فيدفع أجارها كاملة وكذلك المؤجر المالك إذا منعه من استفاء الأجرة ليس له من يعني الانتفاع بالعين المؤجرة ليس له الحق بعد ذلك أن يطالب من ذلك نعم