4044 - هل للمتعاقدين فسخ الإجارة بلا موجب؟ - عثمان الخميس

والإجارة عقد لازم ليس لواحد من المتعاقدين فسخها بلا موجب نعم لأنها من عقود المعاوضة الإجارة كالبيع بالبعض أهلاً يسميها بيعاً الإجارة فهي من عقود المعاوضات التي هي عقود لازمة معنى لازمة أي ليس لأحد أن يتراجع إلا بإذن الآخر يعني ما يسعى أن تستأجر منه تقول أنا أستأجر مثل البيع وتشتريه أنا أقول لك بعتك وانت قل قبلت وتفرقنا يعني ما في خيار مجلس طيب ولا خيار شرط ولا خيار وقت ولا كذا تفرقنا ليس لك الحق أن ترجع بالبيع لا الباع والمشتري ليس له الحق إلا أن يأذن الطرف الثاني إذا لم يأذن الطرف الثاني تم البيع خلاص كذلك الإجارة الإجارة عقد لازم للطرفين ليس للمؤجر اللي هو المالك أن يتراجع بعد عقد الإجارة وليس للمستجر أن يتراجع إلا بإذن الثاني إذا قال هو والله أنا أجر مثلاً شقة أو بيتاً أو سيارة طيب أو كمبيوتر أي شيء أجره منه أو كتاباً استأجره منه قال بكم قال بخمسين دينار لمدة ستة أشهر مثلاً قال تم وأخذ الكتاب هذا أخذ المال بعد يومين جاء قال والله واحد أهداني الكتاب ترجعه قال رجعته هذا تراضي قال لما رجعه يلزم بدفع الخمسين لماذا؟ لأنه عقد لازم الإجارة عقد لازم ليس لأحد من الطرفين أن يتراجع إلا بإذن الطرف الثاني نعم