3988 - مِن أركان الإجارة الأجرة والمنفعة - عثمان الخميس

الثاني المعقود عليه أي الأجرة والمنفعة نعم هنا ذكر أمرين اثنين الأجرة والمنفعة الأجرة وهي القيمة التي يدفعها المستأجر والمنفعة المنفعة التي يريدها المستأجر كسكن دار قيادة سيارة ركوب بعير استعمال آلة كل هذه أشياء منفعة المستأجر ينتفع بها إذا استأجر شيئا منفعة فيه غرر وبالتالي تكون المشاكل بين الناس يعني ولهذا واحد ينتبه لمثل هذه الأمور وهي قضية ما راح نختلف دائما ننبه عليها أنك إذا استأجرت شيئا أو كذا بكم الأجار قال ما راح نختلف يا ولد الحلال بكم قال ما راح نختلف ثم تأخذ هذه السيارة أو تأخذ هذا البيت أو هذه الشقة أو هذا البعير أو هذه الآلة ثم يضرب لك بالسعر فوق إنت ببالك حاط أجار مثلا الشقة 300 دينار وقالك ما راح نختلف يوم طاف شهر قال عطني الأجر عطيته قال لا 550 شون 550 أنت قلت لي ما راح نختلف إيه ما راح نختلف 550 عطني 550 راح يختلفون وممكن بايتها وشون وممكن ترتفع إلى القضاءة فلذلك حسما لمثل هذه المسائل لا بد من معرفة إيش ما هي المنفعة ماذا تستأجر ماذا تستأجر وبكم يكون ما هو العوض فهذه الأشياء معرفتها لا بد منها وإلا وقع الغرر والجهال وبالتالي الخلاف بين الناس نعم