3494 - إذا حل أجل الدين فماذا يلزم الراهن؟ - عثمان الخميس

نعم يعني الآن جاء وقت السداد جاء وقت السداد رهن عنده بيته قال رهن بيته متى تسدد؟ قالوا تسدد بعد سبعة أشهر مضت سبعة أشهر ما سد الدين فما الحل هنا؟ الحل هو أن يأتي الراهن إلى المرتهن ويقول له أنا ما أقدر أبيع البيت أجلني إذا أذن ما في مشكلة أجله إذا لم يأذن يقول له أنا أريد حقي يلزمه أن يبيع البيت يلزمه أو يدبر المبلغ اللي طالب يعني أو يبيع البيت يطلب منه أن يبيع البيت يشتكيه إلى القاضي والقاضي ينادي الراهن اللي هو صاحب البيت ينادي يقول لابد أن تبيع البيت وتسدد الدين الذي عليك لأنه حله الدين فيقول إن شاء الله خلط ممتاز إذا قال أبداً ما راح أبيع يعذر يعني يعاقبه القاضي بما يراه مناسباً إن أصر القاضي يبيع بالمزاد يبيع البيت بالمزاد يعلن عن بيع البيت ويباع البيت رغماً عنه يباع البيت رغماً عنه ويعطى الدائن اللي هو المرثهن حقه ثم يرجع باج المال إلى الراهن اللي هو المدين فالقصد أنه إذا أبى فإنه يجبر على البيع حتى يعطي كل ذي حق حقه