3247 - خيار العيب - عثمان الخميس

الخامس خيار العيب وهو ما ينقص قيمة المبيع عادة مثاله كمرض المبيع وفقد عضو وسن وزيادة رجل ويد وزن الرقيق أو سرقته أو شربه مسكرا أو إباقه أو بوله في الفراش فإذا علم المشتري العيب بعد العقد خير بين إمساكه بأرشه وبين رده بنمائه المتصل وعليه أجرة الرد ويرجع بالثمن كاملا الخامس هو خيار العيب إذا وجد في البضاعة التي اشترها عيبا والمقصود أن هذا العيب يتسبب في نقص قيمة المبيع أما إذا كان العيب لا يؤثر ما يرجع به عيب يسير يتسامح به أما إذا كان العيب مؤثرا فإنه له أن يرجع به ما لم يكن وضع شرطا أنا أشترت كذا هذا خيار الشرط لكن إذا لم يضع شرطا وجد عيبا يسيرا هذا لا يرد فيه المبيع إذن المقصود بالعيب كل عيب يتسبب في نقص قيمة السلعة كل عيب يؤثر في قيمة السلعة هذا الذي يكون معتبرا طيب مثل ماذا المؤلف هنا قال كمرض المبيع هنا أيضا رجع على أمثلة الرقيق العبيد وكذا قال مرضه أو فقد عضو اشترى عبدا طلع له أصابعه مقطوعة يده مقطوعة أذنه مقطوعة يعني فقد عضو وسن كذلك أثنانه ساقطة زيادة رجل ويد حتى لو كانت شاتا أو كانت بقرة أو كذا طيب زينا الرقيق لأن النبي صلى الله عليه وسلم يقول إذا زنت أمة أحدكم فل يضربها فإن زنت ثانية فليضربها فإن زنت ثالثة فليبيعها أو بخيط أو بحبل من شعر يعني يبيعها أي شيء يعني فزينا الرقيق يعني ينزل قيمته طيب قال أو سرقته يعني حرامي فهذا راح يضره أو شربه مسكرا مدمن على خمر مثلا أو إباقه يهرب دائما يهرب كذا مرة يهرب أو بوله في الفراش كل هذه صفات في الرقيق لكن ليس بالضرر كما قلنا أن تكون هنا الآن جار سوء يعني هو باعه بيتاً وإذا البيت الذي بجواره يعني يستخدم للبغاية مثلا أو جار مؤذي جداً مزعد جداً مؤذي جداً أو يكون مثلاً البيت نفسه الذي هو فيه فيه خرير أو فيه حشرات لا تذهب يعني أي عيب في هذه أو السيارة مثلاً اشتراها وظهر فيها يعني عيوب مثلاً تقف كثيراً العداد مثلاً الآن كلها كمبيوتر وكذا كل فترة يفصل مثلاً الجهاز الكمبيوتر الذي في السيارة المهم أنه عيب مؤثر عيب مؤثر في المبيع الذي اشتراه هذا الرجل طيب أو مثلاً اشتراه مزرعة مثلاً أرض سابخة مثلاً يعني ما يزرع فيها يعني مثلاً أو أرضاً يبنيها أيضاً مثلاً أرض يعني طينية أو شيتي أو اشتراها أرض مقبرة مثلاً فيها الموتى لأنها يعني ضعيفة لا تتحمل كلما حفرت حق قبر ساقط التراب عليك من كل مكان فهنا هذا عيب في المبيع عيب في المبيع يقول إذا كان كذلك فإذا علم المشتري العيب بعد العقد خيره يخير علم بالعيب بعد العقد مفهومه ماذا فإذا علم بالعيب قبل العقد ليس له ذاك لماذا راضي راضي أن تدري بالعيب ليش شريكك أنت أعرف هذا العيب لأنه إذاً يعلمه إيش قبل العقد طيب كذلك إذا وقع العيب بعد العقد بعد ما عقد وقع هذا العيب كذلك ليس له شيء طيب قال فإذا علم المشتري العيب بعد العقد خيره بين إمساكه بأرشه يعني يقول المكيف ما يعمل قال كيفك تبي أعطيك أجرة تصليح المكيف أو ترجع السيارة مثلاً تبي أعطيك تصليح البيت في خرير طيب أو المطبخ مثلاً في البيت مثلاً في حشرات أعطيك تصليح هذا أو ترده يخير بين إمساكه بأرشه يعني بالتعويض في إصلاح هذا العيب أو رده ياخذ فلوسه كامل وهذا ياخذ بضاعته وانتهى الآن كما يقول فك الفك كل لمحله قال خير بين إمساكه بأرشه وبين رده بنمائه المتصل إن كان نماء نماء متصل نماء متصل يعني اشترى منه نخلة ثم ظهر فيها عيب كل فيها دود وفيها كذا وفيها كذا لكن كبرت النخلة شوي يرجعها بنمائها المتصل تبع البائع الأصلي لأن هذا نماء متصل اشترى شاتا جازين الصوف ثم نبت الصوف عليها وكذا مرة ثانية يردها بصوفها هذا يسمى النماء ايش كبرت نماء متصل فهذا يعيدها بما هي عليه قال وعليه أجرة الرد أي على المشتري أجرة الرد ويرجع بالثمن كاملا يعود له الثمن كاملا اللي ادفعه ياخذه أو كما قلنا يبقيها عنده ويأخذ الأرش اللي هو التعويض على هذه الخسارة التي وقعت له كم الأرش كم التعويض أيضا يقدره أهل الخبرة الأرش اللي هو التعويض يقدره أهل الخبرة يقولون الأرش هكذا أو هكذا أو هكذا يقدره أهل الخبرة يقولون هذا فيه عيب كذا كم يصلح كم ياخذ له هذا قطع الغيار كم كذا كم كذا يعوضه 200 أو 200 أو 500 أو 1000 حسب ما يقدره أهل الخبرة في هذا الموضوع نعم