1358 - خيار المجلس في البيع - عثمان الخميس

هذا الخيار الأول يسمى خيار المجلس ويثبت للمتعاقدين من حين العقد إلى أن يتفرقا إلى أن يتفرقا عفوا أنا رحت على خيار المدة لا هذا خيار المجلس غير خيار المجلس أثناء المجلس قاعدين مثلا في الديوان تفضل هذا القلم ذاك الله خير هذه ثلاثين دينار وحنا جالسين في المجلس كذي بعدين قلت أنا شنا قالي القلم فلان هونت هاك قلمك عاطني فلوسي هاي سمونا خيار ايش يعني لم نتفرق وإذا كنا نقول بيعان بالخيار ما لم يتفرق هذا خيار معناه رحت على خيار الشرط الآن هذا خيار المجلس خيار المجلس أو خيار المدعفون هذا خيار المجلس إذن لك الخيار طالما أنك ايش ما طلعت طالما أنك ما زلت في المجلس لك الخيار أنك تتراجع سواء كنت بائعاً أو مشترياً لك الحق أن تتراجع تهون عن البيعة طيب ما لم يتبايع على اللا خيار قال بكم هالقلم هذا قال بثلاثين دينار قال اشتريت هاي الثلاثين سواء سلم الفلوس أو ما سلمها هذا الثلاثين دينار مو مهم حتى سلم القلم هذا مو مهم بس نفرض يعني سلم القلم قال اشتريت اشتريت خلص قال لا بس شوف قال لا قال مو بعد شوية يهونت خاصة إذا هاي ممكن تعود يهون كذا مرة قال شوف ما لك حق تهون موافق لم موافق قال ليش يا أخي قال المهم أنا أنا شدي أبيع بهالطريقة أبيع تبي تم ما تبي اترك لا خيار لك راضي أو غير راضي إذا قال راضي خلاص يسقط الخيار إذا قال لا ماني راضي قال خلاص ما تم البيع بدنا إذن إما أن يكون البيع لا خيار للأثنين قال لك خيار وأنا ما ليه خيار تم تم هاك فلوسك هاك عطني قلمك خلاص انتهينا تم البيع هنا واشترط عدم الخيار الباع والمشتري أحيانا واحد منهم يشترط واحد قال أنا ليه أفك عطني لنهاية المجلس أو بدون ما يقول هو له لنهاية المجلس الواحد قال ما تتراجع عن البيع زين قال لا لا إن شاء الله ما تتراجع عن البيع لكن اللي باعه اللي تتراجع له الحق لأنه ما اشترط عليه لمن أسقطه يعني هذا حقك خيار المجلس حقك أنا وياك في المجلس لك الحق أن تتراجع عن البيع وليه الحق أن تتراجع كونك أنت تنازلت عن حقك لا يعني هذا أني أنا إيش يلزمني أن أتنازل عن حقي وإنما هذا حق لك هو حق لي اتفقنا على أن لا خيار فأسقطت أنا حقي وأسقطت أنت حقك أنت أسقطت حقك لا يلزم أن يسقط أنا حقي هذه يسمونها خيار المجلس قال ما لم يتبايع على أن لا خيار أو يسقطاه بعد العق وإن أسقطه أحدهما بقي خيار الآخر قال وينقطع الخيار بموت أحدهما لأن تم البيع إذا مات أحدهما في المجلس واحد باع وبعدين جاءت تسكت قلبية في المجلس تم البيع ليس لأولاده أن يقولوا لا أبونا كان للخيار حنا بداله لا ما يصير خلاص الخيار له وليس لكم أنتم إذن الخيار للبائع الخيار للمشتري خيار المجلس خشية الاستقالة يعني واحد تم البيع بينه وبينه ويعرف فقيه هو يعرف شيء يسمى خيار المجلس يعني يعمل أنا وعبد العيز مثلاً قلت له تبيعني سيارتك قال تم كم مبلغ الفلاني قال تم تم البيع الآن بيني وبينه عبد العيز فقيه أنا ما عندي فقه عبد العيز بسرعة يا الله تصبحنا على خير مع السلامة طلع ليش طلع يمكن يهون وضح لا لا فخرج لأيجل أيش ويضيع عليه حقي وهو خيار أيش خيار المجلس لأن أحيانا ترى أنت في أشياء كثيرة يمكن لما تبيعها أو تشتريها أو كذا ثلاث ساعات أربع ساعات تقول شنو كنت استعجلت صح كنت استعجلت كنت ما يسوى السعر اللي عطيتها كأنه كأنه يبدو عدو بليث يدخل عليك وفي أحيانا مو بليث يعني فعلاً أنت كنت مستعجل يمكنه وكذا فيقولك لا يجوز لك أن تخرج لتحرمه حقه النية شينا النية شنو شينا أنت ما كنت تبي تطلع بس طلعت من المجلس لماذا لتحرمه حق الخيار لتحرمه حق خيار المجلس فهذا لا يجوز لأنك يجب عليك أن تعطيه حقه الذي له هو خيار المجلس خليني انتهي المجلس اطلع طلعتك الطبيعية يطلع طلعتك الطبيعية إلى أن ينفخ المجلس بعد ذلك خلاص تم البيع أما تطلع بسرعة كذا كذا عشان بس لا يتراجع أو لا يفكر صح أو كذا بغض النظر حتى لو يعني البيع من صالحة حتى لو البيع ما فيه غيش حتى لو البيع زينا هذا موضوع آخر لكن القصد لا تحرمه حقه في خيار المجلس ونقف هنا والله أعلى وأعلم وصلى الله عليه وسلم وبركاته أمينة محمد