691 - هل يجوز الاشتراط على ضمان العين المأجورة ؟ - عثمان الخميس

اللي قاعد يصير الحين في التضمين أنه يعطيه المحل مجهز ويقول له أنا لي 300 دينار كل شهر و أي خسارة لو ما اشتغلت تعطيني 300 دينار أي خراب يصير في المحل أنت مسؤول عنه أنا ما أنا مسؤول عنه هذه لا هي إيجارة ولا هي بيع ولا هي كذا ما تجوز لأن الأصل في الإيجارة أن المستأجر لا يتحمل أي شيء خراب يصير يصير على المالك و ليس على إلا إذا كان فيه تعدي يعني مثلا أنت بأجر بيت و التكييف اخترب مثلا على منه التكييف صاحب الملك لكن افرض أنت قاعد تعبث بالتكييف أنت مخلي الدراجة مبطلة مثلا البيت النوافذ مفتوحة و أفسدت التكييف مثلا أنت التحمل هنا فيه تعدي هنا فيه تعدي أما إذا كان ما فيه تعدي الأصل صاحب الملك هو الذي يتحمل المستأجر ما يتحمل شيئا لكن في التضمين كل شيء على المستأجر فهو لا هو مستأجر ولا هو بائع يشتري يعني بيع يدينا كما يقولون لا تدخل تحت أي قانون من هذه القوانين و مثل هاللي ما يسمونه الآن تأجير المنتهي بالبيع كذلك كل هذا ليس لأن هذا عقدين في عقد غير محدد مو محسوم أنت الآن بيع ولا إيجارة قال لا بيع إيجارة منتهية بالتمليك ما يصير لازم تحدد صفة و نوع العقد نعم